中新網吉林新聞4月19日電 (譚偉旗 王欣婷)近日，德惠市人民法院依法適用簡易程序，公開開庭審理了一起物業(yè)服務合同糾紛案。
據悉，張某春系德惠市某小區(qū)室業(yè)主，小區(qū)建成后一直沒有成立業(yè)主管理委員會，2014年8月10日，某物業(yè)公司與德惠市某房地產開發(fā)有限公司訂立《物業(yè)管理合同》一份。張某春因對某物業(yè)公司服務不滿，自2015年2月26日至2022年8月25日拖欠物業(yè)費。雙方就物業(yè)費繳納事宜無法達成一致，遂訴至法院。
該院經審理認為，某物業(yè)公司與張某春之間成立物業(yè)服務合同關系。張某春作為居住在德惠市某小區(qū)的業(yè)主，負有對某物業(yè)公司履行給付物業(yè)費的法定義務。因此，張某春拒交物業(yè)費以抗拒物業(yè)服務公司的瑕疵管理并無合法根據。
同時，張某春沒有證據證明已交納2015年度物業(yè)費，其抗辯觀點依法不能成立。至于某物業(yè)公司關于滯納金的主張并無合法根據，故該項訴求，該院依法亦不予支持。
綜上，該院判決張某春于判決生效之日起十日內一次性給付某物業(yè)有限公司物業(yè)服務費。
法官提醒，物業(yè)服務合同關系中的物業(yè)服務企業(yè)與小區(qū)業(yè)主朝夕相處，關系緊密，雙方均應誠實守信地履行物業(yè)服務合同，物業(yè)服務企業(yè)應當為小區(qū)業(yè)主提供優(yōu)質的物業(yè)服務，業(yè)主應當及時繳納物業(yè)費用，雙方協調配合，共同維護小區(qū)安全、衛(wèi)生與秩序。
法官提醒，如果發(fā)生糾紛，也應當相互理解，互諒互讓，采取實事求是的態(tài)度解決糾紛。(完)
（來源：中新網吉林）
(編輯：王思博)
